Tin thị trường

Nhiều ngày nay, người dân xếp hàng dài chờ làm thủ tục liên quan đến đất đai là hình ảnh quen thuộc tại UBND quận 9 (Tp.HCM).

Tỉnh Khánh Hòa sẽ thực hiện nghiêm việc chấn chỉnh, siết chặt quản lý đất tại địa bàn huyện Vạn Ninh, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Huỳnh Ngọc Bông cho biết tại cuộc họp báo tình hình kinh tế - xã hội quý I/2018 vào sáng ngày 12/4 vừa qua.

Theo một "cò đất" cho biết, giá đất ở đảo Phú Quốc tăng từng ngày và chưa có dấu hiệu dừng lại. Nhiều nhà đầu tư đổ xô về đây mua đất. Chỉ cần khách chỉ vào khu đất nào là môi giới giao ngay giấy tay và phiếu hẹn làm thủ tục mua bán.

Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, đất nền dự án tại Vân Đồn (Quảng Ninh) hiện có giá từ 20 - 50 triệu đồng/m2, tăng mạnh so với thời điểm trước Tết. Trong khi đó, giá đất thổ cư dao động ở mức 3 - 60 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào loại đất, diện tích và vị trí.

Nếu cơn sốt đất nền nếu kéo dài và mức tăng không kiểm soát được như hiện nay sẽ có những tác động tiêu cực đến thị trường. Bởi, khi khách hàng liên tục đầu tư vào đất nền, đẩy giá đất cao hơn rất nhiều so với giá trị thực sẽ đẩy thị trường rơi vào tình trạng bong bóng.

Trên địa bàn thành phố Hà Nội, hiện chỉ có 179 trong tổng số 718 chung cư mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2018 của CBRE, tại Hà Nội, phân khúc nhà ở gắn liền với đất sụt giảm mạnh, doanh số bán nhà đất thấp nhất 9 năm qua.

Báo cáo thị trường bất động sản mới đây của CBRE Việt Nam cho hay, tại Tp.HCM, tổng nguồn cung mặt bằng văn phòng trong quý đầu năm duy trì ở mức 382.763m2 cho văn phòng hạng A và 813.362m2 văn phòng hạng B. Nguồn cung mới hạn chế là lý do chính dẫn tới thực trạng này.

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2018 của CBRE Việt Nam, sau 12 tháng, giá nhà phố thương mại tăng đột biến trên thị trường thứ cấp.

Tổng giá trị tồn kho bất động sản (BĐS) tính đến thời điểm 20/3/2018 còn khoảng 24.763 tỷ đồng, so với quý I/2013 giảm 80,74%, Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết. Thông tin này cho thấy tính thanh khoản của thị trường BĐS hiện vẫn được đảm bảo.

Tp.HCM hiện có 13 chung cư trong tình trạng hư hỏng nặng, có thể đổ sập bất cứ lúc nào, theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. Điều đáng nói là, các chung cư này vẫn đang hoạt động và chưa có chủ đầu tư tham gia cải tạo.

Tình hình thị trường bất động sản cả nước trong 3 tháng đầu năm 2018 vừa được Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) tổng kết trong một báo cáo mới đây. Theo đó, so với quý cuối năm ngoái, lượng giao dịch trên thị trường giảm nhẹ trong khi giá bán tăng từ 0,19 - 3,01%.

So với cùng kỳ năm 2016, đất nền tại khu vực Long Thành (Đồng Nai) và Cần Giờ (Tp.HCM) bị đẩy giá lên cao trong quý cuối năm 2017 và 3 tháng đầu năm 2018. Thậm chí, giá đất có nơi tăng tới 50%.

Trong quý I/2018, có 486 triệu USD (tương đương khoảng 11.000 tỷ đồng) vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào lĩnh vực bất động sản, thông tin từ Bộ Kế hoạch và đầu tư.

Đất nền Đà Nẵng từ sau Tết đến nay bỗng trở nên sôi động bất thường với số lượng giao dịch tăng lên gấp nhiều lần so với thời điểm cuối năm 2017, thông tin từ bà Đỗ Thị Thúy, cộng tác viên kinh doanh sàn Giao dịch bất động sản Sunland.